De Lairesse Bouwmanagement bv - KvK 34139656 - Generaal Vetterstraat 77 A - 1059 BT Amsterdam - disclaimer
De Lairesse
B O U W M A N A G E M E N T
bv
februari 2017
Het opleveren van nieuwbouwprojecten trekt weer aan. Voor een VvE in Amsterdam Oost hebben we de algemene ruimte, de daken, gevels en de technische ruimte voor de VvE opgeleverd. Vaak is het begeleiden van een oplevering voor ons een begin van intensieve samenwerking met de VvE
december 2016
Voor de VvE begeleiden we het volledig vervangen van de 5 liften (kabine, kabels, mechanisme). Tevens houden we toezicht op de facturering en betalingen. Het werk is bijna gereed!
oktober 2016
De Lairesse Bouwmanagement
is mini-sponsor van
het hockey-elftal HIC dames 1
19 augustus 2016
Vrijdagmiddag half vijf,
gevalletje waterschade!
22 juni 2016
Rondgang na bouwvergadering. Op het dak van De Wolkenkrabber.
Mooi vak hebben we!
29 april 2016
Verhuizing. Na 12 jaar nemen wij afscheid van ons oude kantoor.
Dat doet best even pijn.
8 maart 2016
Het huurcontract voor onze nieuwe locatie is getekend! We hebben er zin in!
15 januari 2016
Zal dit onze nieuwe huisvesting gaan worden?
februari 2017
Leuke opdracht!! Voor een VvE zijn we gestart om tijdens de bouw de werkzaamheden te controleren. Eventuele constateringen/ aanbevelingen kunnen zo tijdens het bouwproces met de ontwikkelaar/aannemer besproken worden. Om samen tot een beter eindresultaat te komen.
januari 2017
Na zoveel jaar krijgt gebouw Gelderhof zijn gevel weer terug. Er is gestart met het aanbrengen van de gevel. Het natuursteen wordt via de hoogwerker weer aangebracht en de verticale stroken van het gebouw worden weer zichtbaar.
1 oktober 2016
Wij hebben een nieuwe collega!
Liesbeth gaat ons team versterken.
19 september 2016
Voorbereidingen voor de oplevering van een VvE.
Prachtige nieuwbouw in hartje Amsterdam.
augustus 2016
Amstel 91-93
Ontwikkeling van twee grachten-panden tot vijf appartementen. Het werk is bijna klaar!
3 juni 2016
Proefopstelling om de sterkte van natuursteen te testen.
Proef geslaagd!
maart 2016
Proeflamp in een noodtrappenhuis. Voor veel verenigingen maken we berekeningen voor het aanbrengen van LED-verlichting. De korte terugverdientijd geeft vaak de doorslag bij het investeringsbesluit.
12 februari 2016
Opname van het dak van een van onze VvE’s met Bureau Dakadvies. Gezamenlijk komen tot een optimaal advies voor verbetering van de dakdetails en fasering van vervanging van de dakbedekking van alle daken.
15 juni 2017
Brand in London! Extra contact met enkele verenigingen over voorzieningen in het kader van de brandwerendheid en ontruiming van het gebouw in geval van brand.
24 maart 2017
Opdracht: uitvoeren reinigen van de dakgoten en ontstoppen van de hemelwaterafvoeren ter voorkoming van lekkage.
Van de gelegenheid gebruik gemaakt om met de hoogwerker tevens een kwaliteitsinspectie uit te voeren van het zink en het lood van de goot voor het MJOP.
3 maart 2017
Escape room: teambuilding én
Amsterdam gered van een overstroming.
10 mei 2017
De gevel van Gelderhof is voorzien van nieuw natuursteen; leisteen vervangen door basalt. De gevel staat er nu weer prachtig bij.
maart 2017
Enerverende dag bij de
Raad van Arbitrage. Voor cliënt de expertrapportage gemaakt en toegelicht tijdens de zitting.
Juni 2018: Kraan IJdock
De prachtig ontworpen gebouwen op IJdock met hun vele schuine dakvlakken zijn moeilijk begaanbaar. Om periodiek onderhoud en inspectie van de leistenen dakbedekking van de gebouwen op het IJdock uit te kunnen voeren is een bouwkraan ingezet. Om zo van bovenaf de inspectie en het eventueel onderhoud gelijk uit te kunnen voeren. De leistenen hebben de Januari-storm goed weten te doorstaan.
Mei 2018: Groot-onderhoud Daken
In de derde week van januari is het bedrijf Consolidated gestart met het renoveren en isoleren van de daken van de 10 woonblokken van het Amstelhof-complex.
Na wat storm- en regendagen - waardoor het werk stil heeft gelegen - zijn er inmiddels drie blokken, gelegen in de Graafschapstraat en de Montferlandstraat, klaar.
Bij de volgende twee blokken zijn de dakdekkers nog druk bezig.
De dakadviseur van Consolidated verwacht dat alle daken nog voor de zomer klaar zullen zijn. Via onderstaande link kunt u een artikel lezen van Consolidated over het project: monumentale-klus-hartje-amsterdam
April 2018: Legionella besmetting chemisch reinigen
Voor een van onze VvE's heeft De Lairesse Bouwmanagement geacteerd op een legionella besmetting. Wij hebben reinigings- en ontsmettingsproces geïnitieerd, begeleidt en gecoördineerd. Vanwege het grote aantal appartementen en de complexiteit van de installatie was dit een klus tot in de late uurtjes.
Januari 2018: Storm
Eens in de zoveel tijd raast er een storm over Nederland. Januari was een maand met een aantal stormen. Onze telefoon draaide overuren. Meldingen over weggewaaide dakpannen, dakmateriaal, glasschades en lekkages. Zodra de storm gezakt was, was het prioriteit om de schade bij diverse VvE's in kaart te brengen en uit te zetten naar diverse onderhoudsbedrijven.
Nieuwtjes van De Lairesse Bouwmanagement bv
Juli-augustus 2018
De bouwvakantie komt er weer aan. Ons kantoor blijft deze periode gewoon bereikbaar. Het klein technisch onderhoud gaat natuurlijk gewoon door. Het groot-onderhoud zal bij de meeste VvE's deze periode tijdelijk stilliggen. Na de bouwvak gaan we er fris weer tegenaan. Ook zullen wij direct starten met het begeleiden van de werkzaamheden bij 2 grote projecten. Bij 4 naast elkaar gelegen VvE's wordt het algemeen groot-onderhoud in één opdracht uitgevoerd. Bij een ander complex gaan we alle 576 balkons renoveren.
November 2017-maart 2018: geiser vervangen door boiler
De Lairesse Bouwmanagement heeft namens Amstelhof Properties bv de begeleiding op zich genomen voor het vervangen van de geiser naar een boiler in 200 huurwoningen. Het is een hele klus geweest om de werkzaamheden in te plannen, de uitzonderingsituaties ter plekke op te lossen en de extra werkzaamheden, waar de monteurs in een woning soms tegenaan liepen, binnen één dag uit te voeren. Door nauw contact met het installatiebedrijf is het project zeer soepel verlopen.
Augustus 2017: Boottripje team-uitje
Dit keer een iets minder actief uitje. Heerlijk varen over het IJ om zo een aantal van onze mooie projecten vanaf het water te bekijken. Onder het genot van een hapje en een drankje is dit goed vertoeven.